【中古戸建｜粟田口】左京区粟田口鳥居町、南禅寺の西側に位置する静かな環境の中古戸建てです。三角地形ならではの個性的な佇まいと、未改装の素朴な空間が自由な住まいづくりの楽しさを広げてくれます。光と風が通り抜ける室内で、京都らしい落ち着いた時間を過ごせます。周辺には美術館やギャラリーが並ぶ岡崎エリアが広がり、文化を身近に感じる暮らしも魅力です。駐車スペース付きでセカンドハウスにもおすすめ。左京区不動産をお探しの方は、ぜひご覧ください。
物件写真
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物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2244 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 左京区粟田口鳥居町の家 | ||
| 所在地 | 京都市左京区粟田口鳥居町 | ||
| 交通 | 地下鉄 蹴上駅 徒歩 4 分 京阪バス 蹴上停 徒歩 2 分 - | ||
| 価格 | 3,180 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 55.20㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 70.67㎡/21.37坪 |
| 間取り | 5K/5DK | 築年月 | 築不詳 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約1200ｍ / 岡崎中学校まで約1200ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【道路】【二方】【北側】約3.9m【南側】約2.3ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | 0.08㎡ 土地面積（含） | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆【建物・テープ測量】1階：48.79ｍ² 2階：27.90ｍ² 延べ：76.69ｍ²、増築未登記部分あり◆【敷地・仮測量】約70.59ｍ²（約21.35坪） | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年03月07日 11:32 | 次回更新日 | 2026年03月21日 11:32 |
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