【中古戸建｜岡崎】左京区岡崎西福ノ川町にある中古戸建てです。2023年7月にフロアやクロス、水回りなどを改装済みで、キッチンパネルやクロスの青い差し色が室内におしゃれな雰囲気を添えています。家具や冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機などの家電も販売価格に含まれており、すぐに新生活を始められるのも嬉しいポイント。周辺には京都らしい観光地も多く、居住用はもちろんセカンドハウスとしてもおすすめです。左京区不動産をお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください。
物件写真
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物件詳細
| 物件種目 | 中古一戸建 | 物件No | 2243 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 左京区岡崎西福ノ川町の家 | ||
| 所在地 | 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | ||
| 交通 | 京阪電鉄 神宮丸太町駅 徒歩 17 分 市バス 岡崎道停 徒歩 7 分 - | ||
| 価格 | 4,800 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 68.53㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 42.24㎡/12.78坪 |
| 間取り | 2LK/2LDK | 築年月 | 築不詳 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 無 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 駐車場 | 無 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 錦林小学校まで約380ｍ / 岡崎中学校まで約800ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【私道】【一方】【東側】約5.0m【接道】約4.2ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | 3.70㎡ 土地面積（含） | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆2023年7月前オーナーにより改装済/改装箇所：水回り設備全て新調済（キッチン、洗面台、浴室、トイレ）、各部屋の壁・天井クロス張替え済、屋根葺き替え済、外壁補修済、防蟻処理済など | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年03月07日 11:19 | 次回更新日 | 2026年03月21日 11:19 |
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