【中古マンション｜上高野】左京区上高野西氷室町にある「パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館」4階のお部屋です。三井建設施工の安心感あるマンションで、両面バルコニーから光と風が心地よく通り抜けます。朝はやわらかな陽ざしに包まれ、夜は落ち着いた時間を楽しめる住まいです。周辺は自然も感じられる穏やかな環境で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。左京区不動産をお探しの方に、快適な新生活をイメージしていただける一室です。ぜひご覧ください。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古マンション | 物件No | 2206 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館（４階部分） | ||
| 所在地 | 京都市左京区上高野西氷室町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 3 分 地下鉄 国際会館駅 徒歩 12 分 - | ||
| 価格 | 4,290 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 77.37（壁芯）㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | -/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 1991年8月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 7階建て / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | -% / -% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 上高野小学校まで約600ｍ / 修学院中学校まで約2100ｍ | ||
| マンション面積基準 | 壁芯 | 専有面積 | 77.71㎡ |
| バルコニー面積 | 16.88㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | 13,780円 | 修繕積立金 | 18,650円 |
| 所在階 | 4階部分 | 総戸数 | 106戸 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | - |
| 建築条件 | - | 地目 | - |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | - |
| 建物向き | - | 用途地域 | - |
| 土地権利 | - | 借地条件 | - |
| 接道 | - | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆令和8年4月下旬改装完了予定（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調、フローリング、クロス張替、給湯器交換、ハウスクリーニング） | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2026年03月01日 14:22 | 次回更新日 | 2026年03月15日 14:22 |
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