【新築戸建｜修学院】左京区修学院千万田町の新築住宅は、静かな街並みの中で心地よく暮らせる住まいです。徒歩すぐにファミリーマート北白川店（約560ｍ）、少し足をのばせばイオンスタイル修学院小町（約960ｍ）があり、日々の買い物がとても便利です。「左京区不動産」をお探しの方にも生活のしやすさを実感していただける環境です。新しい毎日を想像しながら、ぜひ一度ご覧ください。
物件写真
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
物件詳細
| 物件種目 | 新築一戸建 | 物件No | 1362 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 【左京区修学院千万田町②号地｜新築戸建】コンビニ徒歩圏×生活便利×閑静住宅地の住まい | ||
| 所在地 | 京都市左京区修学院千万田町 | ||
| 交通 | 叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 5 分 市バス 宝ヶ池停 徒歩 5 分 - | ||
| 価格 | 4,398 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 87.77㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 114.74㎡/34.71坪 |
| 間取り | 4LK/4LDK | 築年月 | 2026年3月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2階 / - | 建物構造 | 木造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | 修学院小学校まで約850ｍ / 修学院中学校まで約1900ｍ | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | -㎡ |
| バルコニー面積 | -㎡ | 建築延床面積 | -㎡ |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 建築中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 【道路】【一方】【東側】約5.0m【接道】約8.07ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | 約1.52㎡ （別） | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | 建築確認番号：第07確認建築IPEC00416 |
| 法令・制限 | 京都市景観条例 | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 相談 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | ◆本物件は現状有姿での取引とします。◆フラット35S（金利A）対応可◆適合証明書発行費用22,000円（税込み）、省エネ基準適合住宅、住宅エネルギー性能証明書：発行手数料16,500円（税込み）※証明書が必要な方のみ | ||
| 設備・条件 |
|
|---|
| 物件登録日・更新日 | 2026年07月17日 11:10 | 次回更新日 | 2026年07月31日 11:10 |
|---|
基本情報
物件種目
新築一戸建
物件No
1362
物件名称
【左京区修学院千万田町②号地｜新築戸建】コンビニ徒歩圏×生活便利×閑静住宅地の住まい
所在地
京都市左京区修学院千万田町
交通
叡山電鉄 宝ヶ池駅 徒歩 5 分
市バス 宝ヶ池停 徒歩 5 分
-
市バス 宝ヶ池停 徒歩 5 分
-
価格情報
価格
4,398 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
4LK/4LDK
築年月
2026年3月
建物面積
87.77㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
114.74㎡/34.71坪
階数/地下階
2階 / -
建物構造
木造
駐車場
有
駐車場代
-
建蔽率
50%
容積率
80%
学校区
修学院小学校まで約850ｍ / 修学院中学校まで約1900ｍ
取引態様
仲介
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
建築中
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
【道路】【一方】【東側】約5.0m【接道】約8.07ｍ
不適合接道
-
私道面積
約1.52㎡ （別）
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
建築確認番号：第07確認建築IPEC00416
法令・制限
京都市景観条例
引渡条件
-
引渡時期/日
相談
セットバック
-
設備・条件
システムキッチン
洗浄便座
浴室暖房乾燥機
駐車2台可能
トイレ2箇所以上
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2026年07月17日 11:10
次回更新日
2026年07月31日 11:10
備考
◆本物件は現状有姿での取引とします。◆フラット35S（金利A）対応可◆適合証明書発行費用22,000円（税込み）、省エネ基準適合住宅、住宅エネルギー性能証明書：発行手数料16,500円（税込み）※証明書が必要な方のみ