【左京区 不動産売却の疑問】左京区の不動産売却で仲介手数料はいくらかかりますか？

A:左京区の不動産売却では、仲介手数料（不動産会社への報酬）の上限が法律で決まっています。 売却価格が400万円超の場合、計算式は以下の通りです。 仲介手数料の上限計算式 具体例 売却価格 2,000万円の場合 (2,000万円 × 3% + 6万円) + 税 = 72.6万円 売却価格 3,000万円の場合 (3,000万円 × 3% + 6万円) + 税 = 105.6万円 売却価格 5,000万円の場合 (5,000万円 × 3% + 6万円) + 税 = 171.6万円 重要なポイント 成功報酬制 売れなければ手数料は0円。 契約成立・引き渡し後に支払い。 上限額は交渉可能 法律の上限以下なら値引きに応じる会社も。 左京区の不動産会社に事前確認を。 両手・片手取引の違い 両手取引：売主・買主の両方を同じ会社が担当 → 手数料満額 片手取引：売主側だけ担当 → 手数料は半額の場合も 手数料を抑えるコツ 複数の左京区不動産会社に見積もり依頼 売却実績豊富な会社を選ぶ（高値売却で手数料相殺） キャンペーン実施中の会社をチェック 左京区不動産の仲介手数料を安くしたいなら、見積もり比較が大事！ 信頼できる地元不動産会社に相談し、納得の条件で売却しましょう。