【マンション図鑑】イーグルコート下鴨テラス｜北大路通沿い、陽光と利便が叶う大規模レジデンス

物件概要 所在地: 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町 交通アクセス: 京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩13分 総戸数: 30戸 建物構造: RC造 階数: 地上5階 築年月: 2017年2月 施主: ダイマルヤ 施工: 中川工務店 イーグルコート下鴨テラスの特徴：快適な暮らしを支える充実の魅力 1. 北大路通沿いの利便性と洗練された外観 京都市左京区、北大路通り沿いに位置する「イーグルコート下鴨テラス」は、2017年2月竣工の地上5階建て、総戸数30戸のマンションです。 ホワイトとブラックのタイルを巧みに組み合わせた外観は、爽やかで洗練された印象を与え、街並みに美しく調和します。 1階には店舗が入りながらも、住人専用のエントランスがしっかり確保されており、プライバシーと利便性を両立しています。 2. 陽当たり・通風良好な全戸南西向き設計 本マンションは、全戸が南西向きに配置されており、さらに開口部（バルコニー側）の前面には道路が広がるため、光を遮るものがありません。 これにより、一日を通して豊かな陽光が差し込み、風通しも非常に良好です。明るく快適な居住空間が、日々の暮らしをより心地よいものにしてくれます。 3. 高いプライバシーと独立性を確保 各住戸の玄関前にはアルコープが設置されています。 これは住戸のプライバシーを高め、玄関ドアを開けた際の独立性を確保するためのゆとりあるスペース。 居住者の快適性と安心感に配慮した設計です。 4. 充実したセキュリティで安心の毎日 居住者の安全を守るため、万全の防犯対策が施されています。エントランスには、来訪者を映像で確認できるカラーTVモニター付きハンズフリー型インターホンと連動したオートロックシステムを導入。 さらに共用スペースには防犯カメラが複数設置されており、不審者の侵入を抑制し、日々の暮らしに大きな安心感をもたらします。 5. 便利な交通アクセスと生活利便性 最寄りの京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅までは徒歩13分。 また、マンションの前にはバス停があり、バス便も利用できるため、多方面へのアクセスがスムーズで大変重宝します。 さらに、徒歩4分圏内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院、飲食店など、毎日の暮らしに欠かせない施設が豊富に揃っており、生活利便性は抜群です。 お子様がいらっしゃるご家庭には嬉しい、幼稚園と小学校が徒歩8分圏内にあるのも大きな魅力です。 6. 多彩な間取りと充実の共用設備 分譲時の専有面積は58.42㎡～112.20㎡と幅広く、間取りは2LDK～4LDK。さらにメゾネットタイプも用意されており、多様な家族構成やライフスタイルに対応可能です。 敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが完備されており、居住者の快適な都市生活をサポートします。 Q&A（よくある質問） Q1：駅からの距離はどれくらいですか？交通手段は他にありますか？ A1：京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅から徒歩13分です。 マンションの目の前にはバス停もあり、バス便も利用できますので、通勤やお出かけの選択肢が広がります。 Q2：マンションの周辺にはどんなお店がありますか？ A2：徒歩4分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院、飲食店など、日常の買い物や生活に必要な施設が充実しています。 Q3：防犯対策はしっかりしていますか？ A3：はい、カラーTVモニター付きオートロックシステムと共用部には防犯カメラが設置されており、居住者の安全をしっかり守ります。 Q4：子育て世帯にも向いていますか？ A4：多様な間取りに加え、幼稚園と小学校が徒歩8分圏内にあるため、子育て中のファミリーにも適した環境です。 このマンションがおすすめのライフスタイル 日当たりの良い明るい住まいを求める方: 全戸南西向きで開放感があります。 プライバシーと独立性を重視する方: 各戸アルコープ付きで安心です。 生活利便性と交通アクセスを両立したい方: バス停至近で多様な移動手段が選べます。 子育て世代のファミリー: 周辺に教育施設や生活施設が充実しています。